Termos de uso — Hexus Inteligência Imobiliária

Ao acessar e usar este site, você concorda em cumprir e estar vinculado aos termos e condições descritos a seguir. Caso você não concorde com qualquer parte destes termos, não deve utilizar o site.

1. Objeto

Este site é mantido pela Hexus Inteligência Imobiliária com o objetivo de divulgar imóveis disponíveis para venda e locação, prestar informações sobre nossos serviços de intermediação imobiliária e facilitar o contato de interessados com nossos corretores.

2. Uso permitido

O usuário pode navegar pelo site, consultar anúncios, filtrar imóveis e entrar em contato com a imobiliária para fins de informação pessoal e negociação imobiliária legítima. É proibido:

Coletar dados de imóveis ou contatos de forma automatizada (scraping, robôs);
Reproduzir, distribuir ou comercializar conteúdo do site sem autorização expressa;
Tentar acessar áreas restritas, painéis administrativos ou bases de dados;
Enviar formulários de contato com dados falsos, ofensivos ou em massa (spam);
Usar o site para atividades ilícitas ou que violem direitos de terceiros.

3. Informações dos imóveis

As informações sobre imóveis (fotos, descrições, valores, características e disponibilidade) são fornecidas pelos proprietários e por nossas captações, e são atualizadas com a melhor frequência possível. Apesar do nosso esforço de manter os dados corretos, podem ocorrer erros, omissões ou desatualizações. Nenhum anúncio constitui oferta vinculante; valores e condições devem ser confirmados diretamente com a imobiliária antes de qualquer negociação.

4. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do site — incluindo textos, logotipo, marca, layout, software e fotografias produzidas pela imobiliária — é de propriedade exclusiva da Hexus Inteligência Imobiliária ou de seus licenciadores, sendo protegido pela legislação de direitos autorais (Lei nº 9.610/98). Fotos de imóveis fornecidas por proprietários são utilizadas mediante autorização e permanecem de titularidade dos respectivos donos.

5. Captação e mediação imobiliária

A Hexus Inteligência Imobiliária atua como intermediadora entre compradores/locatários e vendedores/locadores, conforme regulamentação do COFECI/CRECI. A formalização de qualquer negócio depende da assinatura de instrumentos próprios (Proposta de Compra e Venda, Contrato de Locação, etc.). O simples envio de interesse pelo site não gera obrigação de compra, venda, locação ou pagamento de comissão.

6. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Hexus Inteligência Imobiliária não se responsabiliza por:

Indisponibilidade temporária do site por motivos técnicos ou de força maior;
Decisões tomadas pelo usuário com base em informações que não foram confirmadas diretamente com a imobiliária;
Conteúdo de sites externos eventualmente linkados a partir daqui;
Uso indevido do site por terceiros (incluindo acesso não autorizado ou tentativas de fraude).

7. Privacidade

O tratamento de dados pessoais coletados pelo site (nome, telefone, e-mail e mensagens enviadas por formulário) é regido pela nossa Política de Privacidade, elaborada em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).

8. Alterações destes termos

A Hexus Inteligência Imobiliária pode atualizar estes Termos a qualquer momento, sem aviso prévio individual. A versão vigente é sempre a publicada nesta página, com a data da última atualização no topo. O uso continuado do site após qualquer alteração implica aceitação dos novos termos.

9. Lei aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de Guarujá/SP para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste documento, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

10. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos, entre em contato pelo formulário de contato ou pelos canais divulgados em nosso site.